ワコーレ山本通アルヴェツィオ
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 | 築20年
売買㎡単価の推移
70万60万
201720182019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は68.7〜66.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
1SLDK
7,427万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 7件 | 7,427万 | 5,800万 | 8,979万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
| 階建て | 7階建 |
所在地マップ
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アクセス
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県庁前駅
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徒歩15分
元町駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
学区情報
小学校
神戸市中央区小学校・中学校学区
中学校
神戸市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ山本通アルヴェツィオ | 2006 | - | 66.6万 | 5,800万 |
| ワコーレ山本通アルベツィオ | 2006 | 19戸 | 66.6万 | 5,800万 |
| 諏訪山スカイハイツ | 1973 | 79戸 | 33.6万 | 2,299万 |
| コムーネ山本通壱番館 | 1997 | 8戸 | 43.0万 | 3,100万 |
| トーカンキャステール山本通 | 1987 | 13戸 | 28.6万 | 1,520万 |
| ラヴューレ北野ウエスト | 2001 | 8戸 | - | - |
| グルーブ神戸山本通プレミアム | 2018 | 26戸 | - | - |
| ユートピア諏訪山 | 1979 | 17戸 | 33.7万 | 2,490万 |
| プレステージ諏訪山公園 | 1999 | 26戸 | 61.7万 | 3,530万 |
| メゾンクレール諏訪山 | 1981 | 16戸 | 34.6万 | 2,898万 |
| ジオ神戸山本通 | 2016 | 36戸 | 84.5万 | 7,200万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 68.7万 | 68.7万 | 64.8万 | 62.9万 | 66.6万 | 66.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 5,800万 | 66.59万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 5,800万 | 66.59万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1SLDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 62.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1SLDK | 100㎡〜 | 6,550万 | 64.84万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 66.24万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1SLDK | 90㎡〜 | 6,200万 | 68.67万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1SLDK | 90㎡〜 | 6,200万 | 68.67万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1SLDK | 90㎡〜 | 6,200万 | 68.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。