リブコート朝霧プライムヒル
兵庫県明石市朝霧東町2丁目14-721 | 築23年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2011201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.6万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、14年間で46.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均3,010万円です。4LDKが最も高く平均3,200万円、3LDKは平均3,010万円です。
3LDK
3,010万
22件
4LDK
3,200万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 3,010万 | 2,188万 | 3,473万 |
| 4LDK | 17件 | 3,200万 | 2,565万 | 4,244万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
28.6万/㎡
4-7階
33件
28万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧東町2丁目14-721 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 68.19m² ～ 123.51m² |
| 分譲会社 | 兼北 |
| 施工会社 | 明石土建工業 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
朝霧駅
JR神戸線(神戸～姫路)
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徒歩15分
明石駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
市立朝霧小学校
中学校
市立朝霧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブコート朝霧プライムヒル | 2003 | 30戸 | 38.9万 | 3,280万 |
| D’レスティア朝霧 | 2005 | 29戸 | 37.5万 | 3,690万 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1986 | 64戸 | 29.2万 | 2,280万 |
| サンヴェール朝霧ヶ丘A棟 | 1982 | 130戸 | 19.5万 | 1,450万 |
| マンション朝霧３号館 | 1977 | 41戸 | 10.5万 | 588万 |
| マンション朝霧２号館 | 1973 | 35戸 | 2.1万 | 80万 |
| アルファステイツ朝霧ヒルズ | 2006 | 48戸 | 50.7万 | 3,550万 |
| 大蔵谷住宅 | 1965 | 40戸 | 5.8万 | 300万 |
| サニープレイス朝霧 | 1984 | 15戸 | 24.3万 | 2,180万 |
| マストメゾン朝霧ザシーサイドヴィラ | 2022 | 32戸 | - | - |
| ハイツ東朝霧２号棟 | 1976 | 57戸 | 14.1万 | 890万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
35件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.5万 | 29.3万 | - | - | 27.8万 | - | 32.0万 | 38.9万 |
| 4LDK | 27.6万 | 26.2万 | 23.5万 | 21.7万 | 24.0万 | 28.4万 | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 34.32万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.64万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,588万 | 27.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,588万 | 28.73万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.82万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,780万 | 24.02万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,680万 | 21.7万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,530万 | 23.27万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,680万 | 24.65万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 2,780万 | 22.51万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,680万 | 24.65万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.33万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,698万 | 28.95万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,698万 | 28.95万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 26.57万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 25.57万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 26.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,880万 | 26.49万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.45万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.41万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.33万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,530万 | 24.15万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.47万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.59万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.47万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.12万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.76万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.65万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.12万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 32.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.34万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,890万 | 26.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。