ワコーレ明石上ノ丸
兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20 | 築25年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.6万円/㎡
レンジ
24.8〜30.3万円/㎡
市区町村ベースライン 21.1万円/㎡
補正係数 ×1.305
補正係数 ×1.305
代表面積 71.71㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 498件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市上ノ丸1丁目13-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 57.94m² ～ 78.56m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 山田工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
明石駅
JR神戸線(神戸～姫路)
学区情報
小学校
明石市立明石小学校
中学校
明石市立錦城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ明石上ノ丸 | 2001 | 12戸 | 41.6万 | 2,980万 |
| ユニライフ明石Ｂ棟 | 1991 | 71戸 | 26.7万 | 1,600万 |
| ユニライフ明石Ａ棟 | 1991 | 71戸 | 23.8万 | 1,690万 |
| ユニライフ明石 | 1991 | 71戸 | 29.8万 | 2,180万 |
| ジークレフ明石山下町 | 2006 | 23戸 | 42.5万 | 4,250万 |
| 上ノ丸ハイツ | 1972 | 25戸 | 11.0万 | 750万 |
| ディアエスタミオ明石公園 | 1997 | 16戸 | 40.6万 | 2,980万 |
| サーパス明石公園 | 1997 | 36戸 | 43.0万 | 2,780万 |
| グランドシャトー明石 | 1986 | 30戸 | 24.3万 | 1,130万 |
| エクセルビュー明石 | 1996 | 20戸 | 44.2万 | 2,580万 |
| ワコーレ明石ステーションフラッツ | 2004 | 42戸 | 51.6万 | 3,400万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。