グランドムール多田
兵庫県川西市東多田3丁目4-1 | 築35年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2024年は24.7万/㎡へ、11年間で47.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
13万11万9万7万
20162017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・6件）で、平均2,121万円です。3LDKが最も高く平均2,121万円、2SLDKは平均1,630万円です。
2SLDK
1,630万
4件
2LDK
1,803万
2件
3LDK
2,121万
6件
4LDK
2,003万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,630万 | 1,509万 | 1,886万 |
| 2LDK | 2件 | 1,803万 | 1,555万 | 2,050万 |
| 3LDK | 6件 | 2,121万 | 1,532万 | 2,834万 |
| 4LDK | 5件 | 2,003万 | 1,484万 | 2,755万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
24.5万/㎡
4-7階
11件
20.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市東多田3丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 79.63m² ～ 130.88m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
多田駅
東武佐野線 / 能勢電鉄妙見線
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徒歩9分
鼓滝駅
能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
多田東小学校
中学校
多田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドムール多田 | 1991 | 45戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| ジオ川西多田ブライトサイト | 2024 | 108戸 | 51.0万 | 4,350万 |
| パルコート川西 | 1996 | 77戸 | 25.2万 | 1,980万 |
| パルコート川西ミルヴィラージュ | 1996 | 77戸 | 25.2万 | 1,980万 |
| レジオン川西多田 | 1998 | 55戸 | 33.4万 | 2,599万 |
| ユニライフ川西多田 | 1995 | 63戸 | 28.1万 | 1,900万 |
| パルコート川西ラッフィナート | 1998 | 99戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| 日商岩井多田マンション南棟 | 1982 | 38戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| シンコーメゾン多田１番館 | 1986 | 28戸 | 13.5万 | 850万 |
| ライオンズマンション川西多田 | 1989 | 34戸 | 17.9万 | 1,580万 |
| 日商岩井多田マンション | 1982 | 38戸 | 23.8万 | 1,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 19.5万 | 18.4万 | 19.2万 | - | - | - | 24.7万 |
| 3LDK | 19.9万 | 20.8万 | - | - | - | 29.9万 | 27.9万 | - |
| 4LDK | - | - | 18.0万 | 20.4万 | 25.7万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | 24.4万 | 18.9万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.73万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,270万 | 28.51万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 29.89万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,980万 | 25.72万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,250万 | 20.42万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 18.95万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.19万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,050万 | 24.35万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,980万 | 17.97万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 130㎡〜 | 2,480万 | 18.95万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.69万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.85万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.34万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 1,900万 | 17.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額98,229円。
3LDK
72,600〜120,000円
98,229円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
10〜15万
4件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 72,600円 | 876円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,124円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 115,000円 | 1,436円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 90,000円 | 1,086円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,207円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。