パレ武庫川プルミエール３号棟
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9-1 | 築43年 | 177戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.9万/㎡から2024年は14.5万/㎡へ、10年間で4.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・14件）で、平均956万円です。2LDKが最も高く平均1,186万円、3LDKは平均956万円です。
2LDK
1,186万
10件
3LDK
956万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 1,186万 | 794万 | 1,443万 |
| 3LDK | 14件 | 956万 | 550万 | 1,502万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
16.8万/㎡
3階以上
22件
15.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 専有面積 | 55.33m² ～ 81.85m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ タケツー |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
学区情報
小学校
尼崎市立武庫北小学校
中学校
尼崎市立常陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレ武庫川プルミエール３号棟 | 1983 | 177戸 | 16.4万 | 1,050万 |
| パレ武庫川プルミエール１号棟 | 1983 | 177戸 | 22.1万 | 1,798万 |
| パレ武庫川プルミエール２ ２号棟 | 1984 | 115戸 | 12.0万 | 840万 |
| 武庫川フレックス | 1987 | 52戸 | 11.0万 | 450万 |
| 武庫サンロイヤル | 1975 | 28戸 | 17.1万 | 798万 |
| ヴェルドール武庫之荘北 | 1988 | 32戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| パレ北武庫之荘２ | 1995 | 20戸 | 34.6万 | 1,980万 |
| パレ武庫川プルミエール５ | 1999 | 94戸 | 21.9万 | 1,480万 |
| グリーンハイツ昆陽 | 1968 | 12戸 | 13.9万 | 580万 |
| 東急ドエルアルス伊丹 | 1990 | 31戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| クレアガーデン仁川 | 2001 | 48戸 | 40.8万 | 3,298万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.9万 | 18.5万 | 15.1万 | - | 14.0万 | 16.6万 | 12.4万 | 14.5万 |
| 2LDK | - | - | - | 11.0万 | 20.1万 | 17.4万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.4万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.68万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 9.98万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.51万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 740万 | 13.38万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 740万 | 12.51万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.68万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.3万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.56万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 997万 | 16.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,047万 | 17.7万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,047万 | 17.7万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,177万 | 19.89万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,177万 | 19.89万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,277万 | 21.58万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.97万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,327万 | 22.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,097万 | 18.54万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,097万 | 18.54万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 10.99万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.05万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.05万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.47万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。