グローバル園田
兵庫県尼崎市善法寺町10-18 | 築28年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
53.0万円/㎡
レンジ
45.0〜60.9万円/㎡
市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×1.609
補正係数 ×1.609
代表面積 64.7㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,476万円です。3LDKが最も高く平均2,476万円、３ＬＤＫは平均2,436万円です。
３ＬＤＫ
2,436万
2件
3LDK
2,476万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,436万 | 2,320万 | 2,552万 |
| 3LDK | 2件 | 2,476万 | 2,423万 | 2,528万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市善法寺町10-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 61.89m² ～ 67.89m² |
| 分譲会社 | 高杉開発 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | グリーン・クリーン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
園田駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
小園小学校
中学校
小園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローバル園田 | 1998 | 20戸 | 29.1万 | 1,880万 |
| ルイシャトレ園田ミオヴィータ | 2004 | 68戸 | 39.3万 | 3,280万 |
| ジオ東園田町 | 2004 | 58戸 | 48.7万 | 3,480万 |
| ベルヴィ東園田 | 2013 | 24戸 | 52.4万 | 3,580万 |
| ローズマンション | 1979 | 9戸 | 14.2万 | 620万 |
| 厚生年金小中島団地2号棟 | 1975 | 70戸 | 10.3万 | 530万 |
| 厚生年金小中島団地３号棟 | 1975 | 70戸 | 10.6万 | 550万 |
| D’クラディア園田駅前パークフロント | 2004 | 23戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| 厚生年金小中島団地 | 1975 | 70戸 | 12.6万 | 650万 |
| 厚生年金小中島団地1号棟 | 1975 | 70戸 | 15.0万 | 780万 |
| D’クラディア園田駅前 | 2003 | 28戸 | 46.5万 | 4,080万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 29.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。