シェトア園田第1
兵庫県尼崎市善法寺町２６－１ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の79%・11件）で、平均931万円です。２ＬＤＫが最も高く平均931万円、２ＤＫは平均556万円です。
２ＬＤＫ
931万
11件
２ＤＫ
556万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 11件 | 931万 | 671万 | 1,489万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 556万 | 415万 | 683万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市善法寺町２６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シェトア園田第1 | 1973 | - | - | - |
| ルイシャトレ園田ミオヴィータ | 2004 | 68戸 | 39.3万 | 3,280万 |
| グローバル園田 | 1998 | 20戸 | 29.1万 | 1,880万 |
| 厚生年金小中島団地３号棟 | 1975 | 70戸 | 10.6万 | 550万 |
| 厚生年金小中島団地2号棟 | 1975 | 70戸 | 10.3万 | 530万 |
| 厚生年金小中島団地 | 1975 | 70戸 | 12.6万 | 650万 |
| 厚生年金小中島団地1号棟 | 1975 | 70戸 | 15.0万 | 780万 |
| メイツ園田テラスシティ | 2025 | 118戸 | - | - |
| ジオ東園田町 | 2004 | 58戸 | 48.7万 | 3,480万 |
| D’クラディア園田駅前パークフロント | 2004 | 23戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| D’クラディア園田駅前 | 2003 | 28戸 | 46.5万 | 4,080万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |