セントローリエＭ３
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-8 | 築31年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.8万円/㎡
レンジ
26.3〜39.4万円/㎡
市区町村ベースライン 32.9万円/㎡
補正係数 ×0.997
補正係数 ×0.997
代表面積 69.58㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 453件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・18件）で、平均2,513万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,252万円、３ＬＤＫは平均2,513万円です。
２ＬＤＫ
3,014万
5件
３ＬＤＫ
2,513万
18件
４ＬＤＫ
3,252万
2件
１ＬＤＫ
2,703万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,014万 | 2,446万 | 3,800万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,513万 | 1,412万 | 3,770万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,252万 | 2,872万 | 3,631万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,703万 | 2,686万 | 2,719万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 69.58m² ～ 69.58m² |
| 分譲会社 | エステート塚口 |
| 施工会社 | 立建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
上坂部小学校
中学校
大成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントローリエＭ３ | 1995 | 9戸 | 35.8万 | 2,490万 |
| セントローリエ南塚口３ | 1998 | 19戸 | 58.4万 | 3,580万 |
| セントローリエ南塚口２ | 1996 | 20戸 | 28.6万 | 1,880万 |
| アンシャンテ・カーロ | 1990 | 51戸 | - | - |
| ダイドーメゾン塚口２ | 1985 | 29戸 | 19.1万 | 300万 |
| ヴェルドール塚口 | 1988 | 20戸 | 23.1万 | 430万 |
| コスモ塚口南１ | 1989 | 40戸 | 29.3万 | 1,280万 |
| 塚口コーポラティブハウス | 2000 | 12戸 | 24.4万 | 2,080万 |
| セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング | 2004 | 175戸 | 58.3万 | 4,870万 |
| セルヴァ塚口ウイング | 2004 | 95戸 | 58.3万 | 4,870万 |
| セルヴァ塚口ウイングマスターズウイング | 2004 | 95戸 | 58.5万 | 4,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 35.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。