敷地町の一戸建て相場
兵庫県小野市敷地町 | 10件の成約データ
兵庫県小野市敷地町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価6.2万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
100〜120㎡
3件
1,741
150㎡以上
6件
2,522
平均㎡単価
6.2
平均価格
1,498
取引実績
10件
平均面積
411㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
4万
12万
'10'11'12'13'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
4
築11-15年
22
築16-20年
6
築26-30年
4
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
3,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,000円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2
2024年第2四半期
400円
155㎡〜
2.6
2023年第3四半期
1,000円
870㎡〜
1.1
2021年第1四半期
1,100円
700㎡〜
1.6
2013年第3四半期
400円
290㎡〜
1.4
2012年第3四半期
3,000円
780㎡〜
3.8
2012年第2四半期
2,000円
130㎡〜
15.4
2011年第4四半期
980円
155㎡〜
6.3
2010年第4四半期
1,800円
570㎡〜
3.2
2010年第2四半期
1,300円
320㎡〜
4.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小野市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転出超過-38人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.80倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 49,707 | - |
| 2016 | 49,083 | - |
| 2018 | 48,742 | -85 |
| 2020 | 48,146 | -200 |
| 2022 | 47,451 | -87 |
| 2023 | 47,166 | -23 |
所得: 平均306万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-10%、2050年-23.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小野市の一戸建てマップ
小野市内のエリアランキング
敷地町は小野市内18地区中13位（上位28%）。
単価6.2。
1つ上の小田町とは9%の差。
敷地町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。