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逆瀬川壱番館

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目7-16 | 築47年 | 5戸

賃料の推移

8万7万6万
201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜68,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16.2%です。

間取り別の売買相場

1K
4件
582万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 582万 508万 650万

物件概要

所在地兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目7-16
築年月1979年10月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数5戸
施工会社めりーほーむ
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
逆瀬川駅
阪急今津線
徒歩3分
🚉
小林駅
JR成田線 / えびの高原線 / 阪急今津線
徒歩13分

学区情報

小学校
宝塚市小学校・中学校学区
中学校
宝塚市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
逆瀬川壱番館 1979 5戸 16.4万 520万
ロイヤルグラン逆瀬川 2005 17戸 52.0万 4,580万
ユニーブル逆瀬川 1997 12戸 34.0万 1,880万
エヌヴィ逆瀬川 2009 24戸 51.1万 3,580万
シティハイツ逆瀬川　アピア3 1986 66戸 35.6万 2,298万
シティハイツ逆瀬川 1986 66戸 40.1万 3,180万
エスリード逆瀬川駅前 2006 60戸 55.3万 3,380万
パラツィーナセシリア逆瀬川 1995 15戸 41.3万 3,300万
パレ逆瀬川マスターズプレイス 2002 86戸 45.1万 3,180万
逆瀬川ファーストアドレス 2006 57戸 42.9万 3,990万
向陽ハイツ 1973 21戸 24.8万 1,550万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022
1K 19.2万 16.4万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 低層 1K 30㎡〜 520万 16.41万/㎡
2021年8月 低層 1K 30㎡〜 650万 20.52万/㎡
2021年6月 低層 1K 30㎡〜 650万 20.52万/㎡
2021年12月 低層 1K 30㎡〜 520万 16.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額68,333円。
1LDK
68,333円
65,000〜70,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 低層 1LDK 50㎡〜 70,000円 1,286円/㎡
2019年5月 低層 1LDK 50㎡〜 70,000円 1,286円/㎡
2019年10月 低層 1LDK 50㎡〜 65,000円 1,194円/㎡
2018年5月 低層 1LDK 50㎡〜 65,000円 1,194円/㎡
2018年4月 低層 1LDK 50㎡〜 70,000円 1,286円/㎡
2018年12月 低層 1LDK 50㎡〜 70,000円 1,286円/㎡
2018年12月 低層 1LDK 50㎡〜 65,000円 1,194円/㎡
2018年11月 低層 1LDK 50㎡〜 70,000円 1,286円/㎡
2017年10月 低層 1LDK 50㎡〜 70,000円 1,286円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。