ジオタワー宝塚イースト
兵庫県宝塚市武庫川町６－２６ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・47件）で、平均4,652万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,419万円、１ＬＤＫは平均2,589万円です。
３ＬＤＫ
4,652万
47件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,419万
3件
２ＬＤＫ
3,666万
19件
１ＬＤＫ
2,589万
8件
４ＬＤＫ
5,776万
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,973万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,181万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 47件 | 4,652万 | 2,438万 | 8,600万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,419万 | 3,818万 | 16,000万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 3,666万 | 2,782万 | 7,624万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 2,589万 | 1,930万 | 3,100万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 5,776万 | 3,454万 | 7,906万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,973万 | 5,345万 | 8,600万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,181万 | 3,038万 | 3,324万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町６－２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオタワー宝塚イースト | 2008 | - | - | - |
| リアージュ宝塚 | 2006 | 49戸 | 52.2万 | 4,180万 |
| 宝塚ガーデンハウス花のみち | 2001 | 34戸 | 47.6万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション宝塚武庫川町 | 2005 | - | - | - |
| ローレルコート宝塚武庫川町 | 2011 | 52戸 | 50.0万 | 3,780万 |
| 藤和宝塚ホームズ | 1995 | 34戸 | 45.1万 | 4,199万 |
| 日興宝塚南口スカイマンション | 1978 | - | - | - |
| ジオタワー宝塚ウエスト | 2009 | - | - | - |
| グランドメゾン宝塚 | 1996 | 25戸 | 32.8万 | 2,990万 |
| ヴェルビュ宝塚 | 1996 | 20戸 | 34.0万 | 2,598万 |
| パークハイム宝塚清荒神 | 1992 | 18戸 | 37.9万 | 3,580万 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |