パーク・フィールド宝塚
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目 | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均1,545万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,893万円、３ＬＤＫは平均1,545万円です。
３ＬＤＫ
1,545万
4件
４ＬＤＫ
1,893万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,545万 | 997万 | 2,053万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,893万 | 1,829万 | 1,956万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-07（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
宝塚市立長尾小学校
中学校
宝塚市立山手台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーク・フィールド宝塚 | 2001 | - | 21.7万 | 2,150万 |
| パーク・フィールド宝塚中山山手 | 2001 | 18戸 | 28.3万 | 2,290万 |
| パークフィールド宝塚中筋山手 | 2001 | 18戸 | 22.8万 | 2,180万 |
| エフスタイル宝塚ビューテラス | 2007 | 53戸 | 37.4万 | 3,590万 |
| ファミール宝塚中山 | 1996 | 14戸 | 26.3万 | 1,880万 |
| セーリオ宝塚３番館 | 2000 | 11戸 | 11.2万 | 1,370万 |
| グランドメゾン宝塚中山山手 | 2006 | 96戸 | 41.6万 | 3,380万 |
| グランドメゾン中山 | 1978 | 29戸 | 18.4万 | 1,990万 |
| グランジュテ中山 | 1998 | 38戸 | 39.3万 | 2,490万 |
| ベル中山 | 1981 | 6戸 | 14.7万 | 980万 |
| パレロワイヤル宝塚 | 2003 | - | - | - |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,150万 | 21.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。