ファミール宝塚中山

兵庫県宝塚市中筋山手1丁目3-29 | 築30年 | 14戸

推定相場

ファミール宝塚中山

40万30万20万

20142015201620172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.6万/㎡から2020年は26.3万/㎡へ、6年間で13.8%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,036万円です。3LDKが最も高く平均2,036万円、３ＬＤＫは平均1,376万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,376万

3LDK

6件

2,036万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,376万	1,000万	1,752万
3LDK	6件	2,036万	1,844万	2,244万

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中山観音駅

阪急宝塚本線

徒歩4分

小学校

長尾小学校

中学校

山手台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミール宝塚中山	1996	14戸	26.3万	1,880万
エフスタイル宝塚ビューテラス	2007	53戸	37.4万	3,590万
パーク・フィールド宝塚	2001	-	21.7万	2,150万
パーク・フィールド宝塚中山山手	2001	18戸	28.3万	2,290万
パークフィールド宝塚中筋山手	2001	18戸	22.8万	2,180万
グランドメゾン中山	1978	29戸	18.4万	1,990万
グランジュテ中山	1998	38戸	39.3万	2,490万
グランドメゾン宝塚中山山手	2006	96戸	41.6万	3,380万
宝塚サウスコート中山	1997	50戸	41.4万	2,980万
セーリオ宝塚３番館	2000	11戸	11.2万	1,370万
ライオンズマンション宝塚売布Ａ棟	1987	66戸	21.6万	1,580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020
3LDK	30.6万	30.6万	27.7万	27.0万	26.3万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。