中山五月台住宅１２号棟
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-12 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8万/㎡から2025年は7.4万/㎡へ、9年間で7.4%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・20件）で、平均573万円です。2LDKが最も高く平均952万円、４ＤＫは平均424万円です。
４ＤＫ
424万
11件
３ＬＤＫ
573万
20件
４ＬＤＫ
546万
4件
2LDK
952万
2件
3LDK
468万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 11件 | 424万 | 206万 | 760万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 573万 | 213万 | 1,076万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 546万 | 227万 | 1,054万 |
| 2LDK | 2件 | 952万 | 680万 | 1,224万 |
| 3LDK | 3件 | 468万 | 402万 | 559万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 66.01m² ～ 83.52m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
学区情報
小学校
中山五月台小学校
中学校
中山五月台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中山五月台住宅１２号棟 | 1977 | 30戸 | 4.5万 | 300万 |
| 中山五月台住宅１０号棟 | 1977 | 20戸 | 5.3万 | 350万 |
| 中山五月台住宅１３号棟 | 1977 | 40戸 | 4.4万 | 290万 |
| 中山五月台住宅９号棟 | 1977 | 30戸 | 5.3万 | 350万 |
| 中山五月台住宅１９号棟 | 1977 | 30戸 | 5.3万 | 350万 |
| 中山五月台住宅２０号棟 | 1978 | 20戸 | 7.7万 | 530万 |
| 中山五月台住宅２１号棟 | 1978 | 20戸 | 4.5万 | 300万 |
| 中山五月台住宅１８号棟 | 1980 | 30戸 | 4.5万 | 390万 |
| 中山五月台住宅２２号棟 | 1981 | 30戸 | 3.6万 | 300万 |
| 中山五月台住宅１５号棟 | 1977 | 30戸 | 8.3万 | 550万 |
| 中山五月台住宅１７号棟 | 1980 | 30戸 | 13.2万 | 1,098万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 20.5万 | 10.3万 |
| 3LDK | 8.0万 | 5.9万 | 5.9万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 300万 | 4.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.31万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.46万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.91万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.91万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。