一宮町西安積の土地相場
兵庫県宍粟市一宮町西安積 | 11件の成約データ
兵庫県宍粟市一宮町西安積の土地相場は坪単価0万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
一宮町西安積の土地
11件の取引データ
最新: 2011年第2四半期
推定坪単価
13,300円/坪
推定総額
100万円
75坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.5/坪
0.5/㎡
平均価格
104
取引実績
11件
平均面積
70坪
232㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万
20102011
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪1万円から2011年は坪3万円へ、1年間で+97.4%上昇（年平均+97.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2011年第2四半期
150円
54坪〜（180㎡〜）
2.8/坪
2010年第4四半期
110円
79坪〜（260㎡〜）
1.4/坪
2010年第4四半期
63円
45坪〜（150㎡〜）
1.4/坪
2010年第4四半期
120円
88坪〜（290㎡〜）
1.4/坪
2010年第3四半期
44円
32坪〜（105㎡〜）
1.4/坪
2010年第3四半期
110円
76坪〜（250㎡〜）
1.5/坪
2010年第3四半期
120円
91坪〜（300㎡〜）
1.3/坪
2010年第3四半期
81円
59坪〜（195㎡〜）
1.4/坪
2010年第3四半期
170円
121坪〜（400㎡〜）
1.4/坪
2010年第3四半期
170円
121坪〜（400㎡〜）
1.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宍粟市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-265人/年
🔴 供給: 空き家率18.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 40,744 | - |
| 2016 | 39,352 | - |
| 2018 | 38,013 | -319 |
| 2020 | 36,679 | -267 |
| 2022 | 35,309 | -282 |
| 2023 | 34,572 | -282 |
所得: 平均290万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 18.4%（2018年: 17.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-24.8%、2050年-47.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宍粟市の土地マップ
宍粟市内のエリアランキング
一宮町西安積は宍粟市内18地区中18位（上位0%）。
坪単価1.5/坪。
1つ上の山崎町高下とは126%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）