西山ハイツ（築56年・㎡単価8.1万）の相場・売買履歴

20万10万0万

2018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の10.6万/㎡から2025年は5.4万/㎡へ、7年間で48.6%下落しています（年平均-6.9%）。直近3年では24.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2DK

14件

311万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	14件	311万	190万	390万

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野里駅

JR播但線

徒歩24分

小学校

姫路市立広峰小学校

中学校

姫路市立広嶺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西山ハイツ	1970	50戸	5.4万	200万
西山団地	1970	54戸	5.4万	200万
グリーンハイツ西山	1972	24戸	2.9万	160万
グローバル姫路北平野	2000	31戸	14.4万	850万
パレロワイヤル北平野	1997	29戸	19.0万	1,680万
ロワイヤル北八代	1985	-	-	-
クラージュ城北	1992	30戸	11.8万	920万
リベール姫路城北ウィングス	2008	47戸	27.1万	1,800万
メゾン白鷺	1981	40戸	5.2万	180万
アルファステイツ城北伊伝居	2015	36戸	34.0万	2,480万
姫路北八代パークホームズ	1989	-	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
2DK	10.6万	9.5万	10.0万	9.3万	7.2万	7.2万	5.4万

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。