ポレスター北条
兵庫県姫路市北条１丁目２６６－４ | 築16年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・21件）で、平均1,815万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,583万円、１Ｒは平均533万円です。
１ＤＫ
1,017万
11件
２ＬＤＫ
1,815万
21件
４ＬＤＫ
3,583万
3件
１Ｒ
533万
4件
３ＬＤＫ
2,867万
16件
１ＬＤＫ
1,110万
10件
２ＤＫ
1,648万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 11件 | 1,017万 | 500万 | 1,991万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 1,815万 | 853万 | 4,100万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,583万 | 2,700万 | 4,703万 |
| １Ｒ | 4件 | 533万 | 403万 | 600万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,867万 | 313万 | 3,907万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 1,110万 | 550万 | 2,100万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,648万 | 540万 | 3,737万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市北条１丁目２６６－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター北条 | 2010 | - | - | - |
| アルファステイツ姫路駅前 | 2009 | 57戸 | 40.0万 | 2,460万 |
| グラジオ城陽ロマネスク | 2008 | 45戸 | 37.1万 | 2,980万 |
| グラジオ姫路駅南インペリアル | 2013 | 62戸 | 51.6万 | 4,180万 |
| グラジオ姫路駅前２ | 2002 | 34戸 | 45.3万 | 3,399万 |
| リベール姫路サウスフィールド | 2004 | 30戸 | 29.9万 | 1,980万 |
| エイジングコート姫路 | 2011 | 123戸 | 14.8万 | 500万 |
| リベール姫路パークアベニュー | 2003 | 23戸 | 31.9万 | 2,490万 |
| ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント | 2014 | 56戸 | 50.1万 | 4,680万 |
| ポレスター三左衛門堀 | 2010 | 55戸 | 36.6万 | 2,580万 |
| プレディア姫路 | 2025 | 116戸 | - | - |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |