リベール姫路パークアベニュー
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 | 築23年 | 23戸
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（35.1万円）より9.2%低く、姫路市全体の平均（20.7万円）を54.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2026年は31.9万/㎡へ、13年間で50.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均2,369万円です。2LDKが最も高く平均2,418万円、3LDKは平均2,369万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,418万 |
2,161万 |
2,578万 |
| 3LDK |
9件 |
2,369万 |
1,995万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.53m² ～ 86.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大谷建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
姫路駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR姫新線(姫路～佐用) / JR播但線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
30.5万 |
32.2万 |
31.9万 |
31.9万 |
| 2LDK |
21.0万 |
- |
- |
31.5万 |
29.6万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.85万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.88万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.86万/㎡ |
| 2024年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.88万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.02万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.51万/㎡ |
| 2019年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.44万/㎡ |
| 2018年11月 |
9〜10階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
29.88万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
20.97万/㎡ |
| 2013年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.67万/㎡ |
| 2013年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。