プレサンスロジェ姫路パークフロント
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 | 築0年 | 40戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-03（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 33.46m² ～ 80.46m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ プレサンスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
姫路市立城陽小学校
中学校
姫路市立山陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ姫路パークフロント | 2026 | 40戸 | - | - |
| アルファステイツ三左衛門堀西の町 | 2007 | 38戸 | 36.8万 | 2,870万 |
| ポレスター三左衛門堀 | 2010 | 55戸 | 36.6万 | 2,580万 |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 1998 | 52戸 | 37.6万 | 2,898万 |
| リベール姫路駅前 | 1997 | 34戸 | 29.5万 | 2,090万 |
| プレサンスロジェ姫路 | 2019 | - | - | - |
| クリーンピア南大路時計台 | 1985 | 72戸 | 29.1万 | 530万 |
| プレディア姫路 | 2025 | 116戸 | - | - |
| リベール姫路パークアベニュー | 2003 | 23戸 | 31.9万 | 2,490万 |
| サクラメント駅南大路 | 2003 | 29戸 | 24.8万 | 1,020万 |
| サクラメント姫路駅南 | 2004 | 30戸 | 35.8万 | 2,850万 |
姫路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,751円 | 6,502 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,454円 | 4,402 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,065円 | 1,259 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,070円 | 4,460 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 964円 | 3,029 |