セーリオ伊丹フロンテ

兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31 | 築19年 | 37戸

推定相場

セーリオ伊丹フロンテ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920132015201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.5万/㎡から2026年は53.5万/㎡へ、17年間で12.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・36件）で、平均3,696万円です。3LDKが最も高く平均3,696万円、2LDKは平均3,187万円です。

2LDK

2件

3,187万

3LDK

36件

3,696万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,187万	2,994万	3,380万
3LDK	36件	3,696万	2,962万	4,959万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.0万円で、1-3階（42.0万円）と比べて6.0万円（+14.3%）高くなっています。

1-3階

42万/㎡

24件

4-7階

46.4万/㎡

8件

8階以上

48万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県伊丹市伊丹1丁目14-31
築年月	2007年5月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	37戸
専有面積	63.16m² ～ 82.18m²
分譲会社	巨勢雄
施工会社	巨勢工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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伊丹駅

JR宝塚線 / 阪急伊丹線

徒歩3分

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新伊丹駅

阪急伊丹線

徒歩10分

学区情報

小学校

有岡小学校

中学校

北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セーリオ伊丹フロンテ	2007	37戸	53.5万	3,380万
ユニライフ伊丹駅前	1998	71戸	54.8万	3,599万
伊丹パークホームズ２号棟	1986	119戸	35.3万	3,460万
伊丹パークホームズ１号棟	1986	119戸	32.2万	2,295万
フジヤマフラッツ	2002	68戸	61.3万	5,890万
エステムコート伊丹サントアーリオ	2008	57戸	48.2万	3,480万
ジオ伊丹郷町プレミアム	2007	91戸	59.6万	4,480万
アリオ１	1988	91戸	46.6万	3,580万
アリオ２	1988	127戸	54.5万	4,190万
プラウド伊丹郷町レジデンス	2011	98戸	74.6万	5,340万
ユニ・アルス伊丹	1999	24戸	36.2万	2,380万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	44.0万	-	-	53.5万
3LDK	40.7万	40.9万	42.9万	45.1万	45.3万	54.4万	56.7万	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,380万	53.52万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.69万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.51万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,490万	61.3万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,098万	43.76万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,098万	44.26万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,098万	43.76万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,198万	45.17万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,198万	45.69万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,298万	46.58万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,850万	45.13万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,398万	47.99万/㎡
2019年12月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	2,780万	44.02万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,498万	49.41万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.27万/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,350万	47.32万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.19万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,350万	45.74万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.27万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.19万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,830万	39.97万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,350万	45.74万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,430万	44.83万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,830万	36.99万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.56万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.26万/㎡
2014年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.26万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.14万/㎡
2013年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.56万/㎡
2013年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.97万/㎡
2013年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.85万/㎡
2013年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.39万/㎡
2013年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.56万/㎡
2013年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.23万/㎡
2013年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.64万/㎡
2013年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.97万/㎡
2011年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,500万	49.22万/㎡
2011年12月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,890万	37.77万/㎡
2009年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。