ハイツ門戸
兵庫県西宮市門戸東町7-19 | 築53年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.2万円/㎡
レンジ
28.3〜38.2万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.951
補正係数 ×0.951
代表面積 51.17㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
1,239万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,239万 | 1,103万 | 1,325万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市門戸東町7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 51.17m² ～ 68.45m² |
| 分譲会社 | 個人 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
門戸厄神駅
阪急今津線
学区情報
小学校
甲東小学校
中学校
甲陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイツ門戸 | 1973 | 6戸 | 19.2万 | 980万 |
| ロイヤル西宮門戸グレースコート | 2001 | 26戸 | 48.1万 | 3,480万 |
| ステイツ西宮門戸レジデンス | 2002 | 24戸 | 52.2万 | 3,980万 |
| ロイヤル西宮門戸 | 1999 | 39戸 | 56.7万 | 3,680万 |
| ダイドーニューメゾン門戸 | 1982 | 25戸 | - | - |
| ドムール甲東園2 | 1984 | 6戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| 甲東ライフ | 1977 | 9戸 | 22.2万 | 1,090万 |
| スマイルヴィラ門戸 | 1982 | 4戸 | 26.9万 | 400万 |
| クイーンズプレイス門戸西町 | 2003 | 24戸 | 39.5万 | 3,880万 |
| ドムール甲東園 | 1983 | 7戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| ドムール甲東園1 | 1983 | 7戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 21.1万 | 21.1万 | 19.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.16万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.11万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.11万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。