タウンハウス夙川Ａ棟
兵庫県西宮市神垣町5-33 | 築46年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.4万円/㎡
レンジ
22.9〜28.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.0万円/㎡
補正係数 ×0.728
補正係数 ×0.728
代表面積 79.69㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 956件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
2,225万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,225万 | 1,738万 | 2,498万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市神垣町5-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
苦楽園口駅
阪急甲陽線
学区情報
小学校
西宮市立大社小学校
中学校
西宮市立上ケ原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウンハウス夙川Ａ棟 | 1980 | 6戸 | 18.8万 | 1,500万 |
| タウンハウス夙川Ｂ棟 | 1980 | 34戸 | 17.2万 | 1,480万 |
| タウンハウス夙川 | 1980 | 34戸 | 20.7万 | 1,777万 |
| タウンハウス夙川Ｄ棟 | 1980 | 8戸 | 20.7万 | 1,777万 |
| パラツィーナセシリア夙川Ｂ館 | 1979 | 15戸 | 17.2万 | 1,198万 |
| パラツィーナセシリア夙川 | 1979 | 15戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| ロイヤルアーク夙川 | 1986 | 45戸 | 41.0万 | 3,690万 |
| クレアガーデン西宮神垣町 | 2003 | 34戸 | 36.4万 | 3,680万 |
| ワコーレ夙川ブランデュオ | 2007 | 40戸 | 35.9万 | 2,680万 |
| 藤和夙川ホームズ | 1994 | 24戸 | 27.3万 | 2,580万 |
| ロイヤル西宮ヒルズ | 2004 | 45戸 | 44.6万 | 3,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 18.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。