フローラ芦屋フラット
兵庫県芦屋市翠ケ丘町６－１６ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・19件）で、平均5,083万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,083万円、２ＬＤＫは平均3,577万円です。
３ＬＤＫ
5,083万
19件
２ＬＤＫ
3,577万
10件
４ＬＤＫ
4,822万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 5,083万 | 3,401万 | 10,000万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,577万 | 2,057万 | 5,829万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,822万 | 4,632万 | 5,011万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町６－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローラ芦屋フラット | 1994 | - | - | - |
| ワコーレ芦屋翠ヶ丘 | 2003 | 31戸 | 86.3万 | 7,380万 |
| パレロワイヤル芦屋アトリウム | 1987 | 19戸 | 45.3万 | 4,500万 |
| グリーンエクセル翠ヶ丘 | 1988 | 17戸 | 30.8万 | 3,080万 |
| 日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション | 1974 | - | - | - |
| ステイツグラン芦屋 | 2005 | 118戸 | 69.5万 | 5,980万 |
| 芦屋フラッツ | 1984 | 38戸 | 50.3万 | 4,280万 |
| レジデンス芦屋くすのき | 1998 | - | - | - |
| マンハイム芦屋 | 1979 | - | - | - |
| ユニハイムエクシア芦屋 | 2011 | 34戸 | 79.5万 | 9,250万 |
| クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 2015 | 40戸 | 85.8万 | 8,500万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,490万円 | 137.12㎡ | 54.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 7,710万円 | 137.12㎡ | 56.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 9,990万円 | 174.35㎡ | 57.3万円 | 4LDK | - | 南 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |