マンハイム芦屋
兵庫県芦屋市楠町１２－１５ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均2,845万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,845万円、２ＬＤＫは平均1,665万円です。
３ＬＤＫ
2,845万
5件
４ＬＤＫ
2,561万
2件
２ＬＤＫ
1,665万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,921万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,845万 | 2,171万 | 4,331万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,561万 | 2,421万 | 2,700万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,665万 | 1,630万 | 1,700万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,921万 | 1,841万 | 2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市楠町１２－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンハイム芦屋 | 1979 | - | - | - |
| レジデンス芦屋くすのき | 1998 | - | - | - |
| ステイツグラン芦屋 | 2005 | 118戸 | 69.5万 | 5,980万 |
| 進和北楠アーバンライフ | 1980 | 73戸 | 47.9万 | 3,490万 |
| 洋伸芦屋楠町マンション | 1983 | 130戸 | 44.3万 | 3,780万 |
| 芦屋パインクレスト | 1999 | - | - | - |
| セレッソコート芦屋ガレリア | 2000 | - | - | - |
| 東建芦屋マンション | 1976 | 72戸 | 42.5万 | 3,580万 |
| 芦屋春日コーポラスＣ棟 | 1980 | 40戸 | 30.5万 | 3,098万 |
| フローラ芦屋フラット | 1994 | - | - | - |
| パレロワイヤル芦屋アトリウム | 1987 | 19戸 | 45.3万 | 4,500万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,798万円 | 84.2㎡ | 45.1万円 | 3SLDK | - | 東 |
| 3,798万円 | 84.2㎡ | 45.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,880万円 | 84.2㎡ | 46.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 4,180万円 | 104.25㎡ | 40.1万円 | 4LDK | - | 南東 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |