ノア芦屋
兵庫県芦屋市業平町5-15 | 築50年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33万/㎡から2023年は36.2万/㎡へ、8年間で9.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では29.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,526万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,526万 | 1,796万 | 2,933万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市業平町5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 47.95m² ～ 76.90m² |
| 分譲会社 | 大末建設 |
| 施工会社 | 堂浜ビルディング |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
山手小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ノア芦屋 | 1976 | 14戸 | 36.2万 | 2,780万 |
| ホーユウコンフォルト芦屋 | 1986 | 41戸 | 31.8万 | 680万 |
| ワコーレ芦屋ザ・スイート | 2021 | 22戸 | 161.3万 | 21,980万 |
| デリード芦屋 | 1997 | 18戸 | 71.0万 | 4,980万 |
| ヴァンテージ芦屋 | 1997 | 21戸 | 66.1万 | 7,480万 |
| アルパ芦屋１号棟 | 1983 | 108戸 | 52.2万 | 4,850万 |
| アルパ芦屋 | 1983 | 108戸 | 60.7万 | 4,980万 |
| アルパ芦屋２号棟 | 1983 | 108戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| ステイツクレスト芦屋業平 | 2002 | 48戸 | 87.0万 | 6,600万 |
| アクセシオ芦屋 | 1991 | 22戸 | 96.2万 | 22,000万 |
| パークハイム芦屋松ノ内町 | 1998 | 26戸 | 96.7万 | 7,990万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 33.0万 | 51.3万 | 47.2万 | 36.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.16万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 45.1万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,380万 | 49.24万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 51.31万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,779円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。