ワコーレ芦屋ザ・スイート
兵庫県芦屋市業平町6-33 | 築5年 | 22戸
売買㎡単価の推移
190万170万150万130万110万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の174.7万/㎡から2024年は148.6万/㎡へ、2年間で14.9%下落しています（年平均-7.4%）。直近3年では14.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
5件 |
24,530万 |
23,170万 |
25,925万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市業平町6-33 |
|---|
| 築年月 | 2021年7月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.31m² ～ 136.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | ハンシン建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワコーレ芦屋ザ・スイート |
2021 |
22戸 |
161.3万 |
21,980万 |
| ホーユウコンフォルト芦屋 |
1986 |
41戸 |
31.8万 |
680万 |
| アルパ芦屋 |
1983 |
108戸 |
60.7万 |
4,980万 |
| アルパ芦屋２号棟 |
1983 |
108戸 |
46.7万 |
3,280万 |
| ノア芦屋 |
1976 |
14戸 |
36.2万 |
2,780万 |
| デリード芦屋 |
1997 |
18戸 |
71.0万 |
4,980万 |
| ヴァンテージ芦屋 |
1997 |
21戸 |
66.1万 |
7,480万 |
| パークハイム芦屋松ノ内町 |
1998 |
26戸 |
96.7万 |
7,990万 |
| アルパ芦屋１号棟 |
1983 |
108戸 |
52.2万 |
4,850万 |
| ワコーレ芦屋業平 |
2004 |
23戸 |
89.2万 |
7,980万 |
| セントファミーユ芦屋 |
2002 |
11戸 |
61.4万 |
4,680万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
174.7万 |
163.2万 |
163.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3SLDK |
135㎡〜 |
21,980万 |
161.33万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3SLDK |
135㎡〜 |
22,500万 |
165.14万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
119.24万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3SLDK |
135㎡〜 |
21,980万 |
161.33万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3SLDK |
135㎡〜 |
22,500万 |
165.14万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3SLDK |
135㎡〜 |
23,800万 |
174.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。