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ホーユウコンフォルト芦屋

兵庫県芦屋市業平町6-34 | 築40年 | 41戸

推定相場
ホーユウコンフォルト芦屋
最新データ
2023年2月
売買4件 / 賃貸50件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均(74.0万円)より57.1%低く、芦屋市全体の平均(52.0万円)より38.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2013201520172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の58,333円から2025年には63,500円へ、8.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の50%・5件)で、平均801万円です。1Rが最も高く平均883万円、1Kは平均801万円です。
1K
5件
801万
1R
2件
883万
1K
3件
835万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 801万 587万 996万
1R 2件 883万 871万 894万
1K 3件 835万 717万 950万

物件概要

所在地兵庫県芦屋市業平町6-34
築年月1986年6月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数41戸
専有面積18.80m² ~ 31.03m²
分譲会社朋友建設
施工会社長谷川工務店
管理会社阪神美装
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芦屋駅
JR神戸線(大阪~神戸) / 阪神本線
徒歩3分

学区情報

小学校
山手小学校
中学校
山手中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ホーユウコンフォルト芦屋 1986 41戸 31.8万 680万
ワコーレ芦屋ザ・スイート 2021 22戸 161.3万 21,980万
ノア芦屋 1976 14戸 36.2万 2,780万
アルパ芦屋 1983 108戸 60.7万 4,980万
アルパ芦屋2号棟 1983 108戸 46.7万 3,280万
デリード芦屋 1997 18戸 71.0万 4,980万
ヴァンテージ芦屋 1997 21戸 66.1万 7,480万
アルパ芦屋1号棟 1983 108戸 52.2万 4,850万
パークハイム芦屋松ノ内町 1998 26戸 96.7万 7,990万
ワコーレ芦屋業平 2004 23戸 89.2万 7,980万
セントファミーユ芦屋 2002 11戸 61.4万 4,680万

売買データ分析(4件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201920202023
1K - 32.4 33.2 31.8
全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 高層 1K 20㎡〜 680万 31.76万/㎡
2020年12月 低層 1K 25㎡〜 850万 33.21万/㎡
2019年10月 中層 1K 25㎡〜 830万 32.43万/㎡
2016年12月 中層 1R 30㎡〜 1,200万 38.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(50件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の40%)で、平均月額60,750円。2Kなら月額67,500円が相場です。
ワンルーム
57,150円
49,000〜63,000円
1R
59,750円
55,000〜67,000円
1K
60,750円
55,000〜75,000円
2K
67,500円
65,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
49件
全 50 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 55,000円 2,148円/㎡
2025年4月 中層 1K 30㎡〜 72,000円 2,320円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 57,000円 2,227円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 2,266円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 57,000円 2,445円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 59,000円 2,531円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,539円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 25㎡〜 54,000円 2,109円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 30㎡〜 57,000円 1,837円/㎡
2023年8月 低層 1K 30㎡〜 75,000円 2,417円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 2,266円/㎡
2023年7月 高層 1K 20㎡〜 57,000円 2,445円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 2,266円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 25㎡〜 49,000円 1,804円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 57,000円 2,269円/㎡
2023年4月 高層 2K 45㎡〜 65,000円 1,437円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 25㎡〜 57,000円 2,099円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 25㎡〜 54,000円 2,109円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 2,266円/㎡
2023年12月 中層 1K 25㎡〜 55,000円 1,924円/㎡
2023年12月 中層 ワンルーム 25㎡〜 60,000円 2,384円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 60,000円 2,384円/㎡
2023年10月 中層 ワンルーム 25㎡〜 57,000円 2,099円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 30㎡〜 63,000円 2,030円/㎡
2021年4月 低層 1K 25㎡〜 58,000円 2,304円/㎡
2021年3月 中層 1K 25㎡〜 59,000円 2,305円/㎡
2021年2月 低層 1K 25㎡〜 59,000円 2,305円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 30㎡〜 63,000円 2,030円/㎡
2020年9月 低層 1K 25㎡〜 57,000円 2,227円/㎡
2020年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 55,000円 1,924円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。