ファミール芦屋川西町
兵庫県芦屋市川西町2-28 | 築30年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.4万/㎡から2022年は59.2万/㎡へ、8年間で22.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,480万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 5,480万 | 4,543万 | 7,072万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市川西町2-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 71.28m² ～ 104.33m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 大本組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
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徒歩10分
芦屋川駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
精道小学校
中学校
精道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール芦屋川西町 | 1996 | 25戸 | 61.5万 | 4,380万 |
| リーベスト芦屋川 | 2000 | 51戸 | 61.1万 | 3,980万 |
| ヒルズ芦屋川グレースコート | 2002 | 42戸 | 64.9万 | 5,300万 |
| ザ・パークハウス芦屋川西町 | 2021 | 26戸 | 107.2万 | 14,500万 |
| 芦屋川ビューハイツ | 1986 | 62戸 | 39.0万 | 2,280万 |
| 芦屋川ウエストアーバンライフ | 1996 | 41戸 | 73.5万 | 5,500万 |
| コスモコート芦屋グラツィオ | 2007 | 18戸 | 73.3万 | 6,980万 |
| ファミーユ芦屋 | 1977 | 18戸 | 26.4万 | 2,380万 |
| ベルヴィ芦屋 | 2014 | 9戸 | 78.0万 | 5,980万 |
| 芦屋リバーサイドパレス | 1979 | 13戸 | 24.1万 | 1,700万 |
| ハイツ芦屋 | 1979 | 29戸 | 36.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.4万 | 50.3万 | 63.1万 | 56.1万 | 61.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 56.95万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.45万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.94万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 57.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 63.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 50.32万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 50.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,680万 | 48.64万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,880万 | 50.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,530万 | 47.08万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,530万 | 47.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。