ウェリス六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目5 | 築14年 | 45戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2023年にかけて㎡単価は62.5〜60.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,674万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 4,674万 | 4,435万 | 4,962万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.2万円で、1-3階（59.0万円）と比べて2.2万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
59万/㎡
8階以上
2件
61.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 66.85m² ～ 80.49m² |
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
王子公園駅
阪急神戸本線
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徒歩13分
六甲駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
神戸市立稗田小学校
中学校
神戸市立上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウェリス六甲篠原 | 2012 | 45戸 | 60.8万 | 4,280万 |
| ローレルコート六甲篠原 | 1997 | 71戸 | 53.9万 | 4,570万 |
| ファミール六甲 | 1993 | 92戸 | 54.7万 | 3,580万 |
| グレイスハイツ篠原 | 1981 | 27戸 | 27.8万 | 1,350万 |
| シャトー・デ・篠原 | 1982 | 12戸 | 28.4万 | 1,380万 |
| ザ・パークハウス六甲篠原 | 2014 | 73戸 | 70.8万 | 4,980万 |
| グルーブ王子公園グランウイング | 2015 | 80戸 | 71.8万 | 5,780万 |
| グランビア灘 | 1979 | 24戸 | 13.8万 | 680万 |
| グランビア灘西 | 1979 | 24戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| ワコーレディオ王子公園 | 2006 | 25戸 | 35.3万 | 2,180万 |
| 川元ビル | 1982 | 6戸 | 16.5万 | 500万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.5万 | 59.2万 | 61.2万 | 60.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.77万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.22万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。