ヴィレッジ篠原北町
兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-8 | 築27年 | 11戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2013201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の47.5万/㎡から2023年は61.8万/㎡へ、10年間で30.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均4,256万円です。3LDKが最も高く平均4,256万円、2LDKは平均3,628万円です。
2LDK
3,628万
2件
3LDK
4,256万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,628万 | 3,503万 | 3,753万 |
| 3LDK | 8件 | 4,256万 | 3,471万 | 4,850万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 73.02m² ～ 73.20m² |
| 分譲会社 | 村上工務店 |
| 施工会社 | 村上工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
六甲駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
美野丘小学校
中学校
長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィレッジ篠原北町 | 1999 | 11戸 | 57.3万 | 4,180万 |
| 篠北ハイツ | 1975 | 10戸 | 30.4万 | 780万 |
| 篠原北町パークマンション | 1990 | 12戸 | 65.6万 | 7,980万 |
| ベルエール六甲 | 1989 | 5戸 | 52.1万 | 8,280万 |
| 篠原サニーハイツ | 1973 | 27戸 | 17.9万 | 1,490万 |
| 篠北ハイツ | 1975 | 6戸 | 30.4万 | 780万 |
| ワコーレ六甲篠原北町 | 2010 | 20戸 | 61.4万 | 3,380万 |
| グレイス六甲 | 1989 | 18戸 | 24.9万 | 2,630万 |
| サンコート六甲 | 1986 | 8戸 | 12.8万 | 1,080万 |
| グランスイート六甲篠原本町 | 2008 | 23戸 | 86.7万 | 6,580万 |
| 篠原北町ロジュマン | 2003 | 17戸 | 56.0万 | 5,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.5万 | 42.2万 | 47.7万 | 53.1万 | - | - | 61.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 49.0万 | 49.0万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.1万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.25万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 64.1万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.03万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.03万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.14万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.72万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.22万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 43.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。