ハイマート王子公園
兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-10 | 築42年 | 44戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,207万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,207万 | 2,071万 | 2,389万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 57.91m² ～ 70.80m² |
| 分譲会社 | 淺沼興産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西灘駅
阪神本線
学区情報
小学校
稗田小学校
中学校
上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイマート王子公園 | 1984 | 44戸 | 32.2万 | 1,980万 |
| 西灘アーバンライフ | 1977 | 28戸 | 31.9万 | 2,380万 |
| プレサンスロジェ王子公園 | 2019 | 35戸 | 75.0万 | 5,380万 |
| バリューライフ倉石 | 1980 | - | - | - |
| プルミエール西灘 | 1980 | 10戸 | 21.3万 | 1,280万 |
| 甲南西灘ハイム | 1980 | 41戸 | 33.6万 | 1,680万 |
| ワコーレ王子公園ステーションスターズ | 2015 | 30戸 | 59.2万 | 4,150万 |
| ワコーレ王子公園 | 1998 | 19戸 | 55.4万 | 3,280万 |
| シャトー中原 | 1981 | 9戸 | - | - |
| サンパレス倉石 | 1982 | 12戸 | 18.2万 | 1,088万 |
| ワコーレパークグリーン王子公園 | 2001 | 33戸 | 62.4万 | 4,080万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.7万 | 26.7万 | 28.1万 | 32.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.24万/㎡ |
| 2017年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.7万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額137,750円。
4LDK
121,000〜150,000円
137,750円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 121,000円 | 1,231円/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 130,000円 | 1,322円/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2017年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,525円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。