ワコーレ王子公園ステーションスターズ
兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-9 | 築11年 | 30戸
最新データ
2020年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均（67.9万円）より12.8%低く、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）を39.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の54.3万/㎡から2020年は60.1万/㎡へ、3年間で10.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,094万 |
3,680万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 2015年1月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 11階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 65.53m² ～ 75.15m² |
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| 分譲会社 | 和田興産 |
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| 施工会社 | 今津建設 |
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| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
54.3万 |
56.5万 |
60.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.95万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,150万 |
59.19万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56.16万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.77万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
54.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。