ダイドーメゾン青木２
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-21 | 築38年 | 19戸
賃料の推移
4万3万2万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は36,000〜35,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.4%です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 16.36m² ～ 18.77m² |
| 管理会社 | ダイドー管理 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
青木駅
阪神本線
学区情報
小学校
神戸市立本庄小学校
中学校
神戸市立本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン青木２ | 1988 | 19戸 | 19.7万 | 370万 |
| 甲南ドムール青木 | 1995 | 13戸 | 49.9万 | 2,680万 |
| 青木マンション | 1974 | 4戸 | 11.8万 | 680万 |
| ローレルコート青木 | 2009 | 66戸 | 39.4万 | 2,680万 |
| ラグゼ東灘 | 2019 | 50戸 | - | - |
| 甲南ドエル青木 | 1986 | 25戸 | 23.9万 | 1,040万 |
| 甲南サンライト青木 | 1997 | 23戸 | 36.2万 | 1,980万 |
| プレサンスロジェ東灘青木 | 2012 | 60戸 | 58.2万 | 4,100万 |
| ピアフェスタ青木駅前 | 2008 | 54戸 | 55.0万 | 3,580万 |
| 東灘コーストアヴェニュー壱番館 | 1989 | 78戸 | 36.5万 | 3,180万 |
| ダイドーメゾン青木 | 1989 | 21戸 | 24.1万 | 450万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 370万 | 19.74万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 600万 | 36.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額34,500円。1Kなら月額34,500円が相場です。
ワンルーム
29,000〜38,000円
32,462円
1R
35,000〜36,000円
35,500円
1K
29,000〜38,000円
34,500円
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,867円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,867円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,598円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,834円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,973円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,973円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,773円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,834円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,834円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,027円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,973円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,027円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,973円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,027円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,027円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,973円/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,973円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。