青山台住宅５０号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-50 | 築52年 | 220戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は9.2〜9.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では43.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均490万円です。4DKが最も高く平均493万円、3LDKは平均490万円です。
3LDK
490万
11件
4DK
493万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 490万 | 378万 | 660万 |
| 4DK | 6件 | 493万 | 345万 | 639万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 専有面積 | 65.37m² ～ 65.37m² |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市立乙木小学校
中学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青山台住宅５０号棟 | 1974 | 220戸 | 9.2万 | 600万 |
| 青山台住宅３０号棟 | 1974 | 220戸 | 6.9万 | 450万 |
| 青山台住宅２０号棟 | 1974 | 220戸 | 9.0万 | 590万 |
| 青山台住宅４０号棟 | 1974 | 220戸 | 6.4万 | 420万 |
| 青山台住宅１０号棟 | 1974 | 220戸 | 2.8万 | 180万 |
| 青山台住宅７０号棟 | 1974 | 220戸 | 6.0万 | 390万 |
| 青山台住宅８０号棟 | 1974 | 30戸 | 9.9万 | 650万 |
| 東垂水住宅 | 1970 | 250戸 | 4.7万 | 290万 |
| 東垂水住宅１号棟 | 1971 | 30戸 | 8.1万 | 498万 |
| 東垂水住宅３号棟 | 1971 | 30戸 | 8.0万 | 490万 |
| 東垂水住宅５号棟 | 1971 | 30戸 | 7.3万 | 450万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 8.5万 | 7.1万 | 6.5万 | 6.9万 | 6.9万 | - |
| 4DK | 9.2万 | 9.2万 | - | 5.4万 | 5.4万 | 5.4万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.18万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.89万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.36万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.36万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.89万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.89万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.89万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.89万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.36万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.89万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.5万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.5万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 620万 | 9.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.18万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.18万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。