青山台住宅１０号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-10 | 築52年 | 220戸
📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2025年は4.3万/㎡へ、11年間で58.9%下落しています（年平均-5.4%）。直近3年では58.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
5件 |
406万 |
180万 |
690万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-10 |
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| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 220戸 |
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| 専有面積 | 65.37m² ～ 65.37m² |
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| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4DK |
10.6万 |
7.5万 |
4.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
180万 |
2.76万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
220万 |
3.37万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.89万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.5万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
690万 |
10.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。