神陵台北住宅６６号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-66 | 築53年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の4.6万/㎡から2025年は4.9万/㎡へ、6年間で7.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では61.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均832万円です。2LDKが最も高く平均832万円、3LDKは平均251万円です。
2LDK
832万
8件
3LDK
251万
6件
4DK
264万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 832万 | 480万 | 980万 |
| 3LDK | 6件 | 251万 | 226万 | 266万 |
| 4DK | 4件 | 264万 | 195万 | 305万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
12.3万/㎡
3階以上
10件
4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2-66 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 61.52m² ～ 61.52m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
中学校
神戸市垂水区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神陵台北住宅６６号棟 | 1973 | 20戸 | 4.9万 | 300万 |
| 神陵台北住宅67号棟 | 1973 | 30戸 | 6.2万 | 380万 |
| 神陵台北住宅６５号棟 | 1973 | 30戸 | 1.6万 | 100万 |
| 明舞北センター４号棟 | 1973 | 78戸 | 4.8万 | 290万 |
| 神陵台北住宅６４号棟 | 1973 | 30戸 | 11.3万 | 698万 |
| 明舞北住宅１号棟 | 1975 | 10戸 | 7.4万 | 650万 |
| 明舞北住宅 | 1971 | 61戸 | 4.5万 | 390万 |
| 明舞北センター３号棟 | 1973 | 77戸 | 9.5万 | 580万 |
| 神陵台住宅 | 1977 | 24戸 | 5.6万 | 350万 |
| 神陵台西住宅６３号棟 | 1971 | - | 7.8万 | 480万 |
| 明舞北センター | 1973 | 117戸 | 22.8万 | 1,390万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 12.7万 | 14.1万 | - |
| 4DK | 4.6万 | - | 3.2万 | 5.4万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 4K | 60㎡〜 | 300万 | 4.88万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.82万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 895万 | 14.55万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.82万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.93万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 520万 | 8.46万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.81万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 930万 | 15.12万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 330万 | 5.37万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 195万 | 3.18万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 230万 | 3.74万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 270万 | 4.39万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 250万 | 4.07万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 270万 | 4.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 250万 | 4.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 260万 | 4.23万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 280万 | 4.56万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 280万 | 4.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。