コスモ塩屋
兵庫県神戸市垂水区東垂水２丁目１２－２０ | 築37年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水２丁目１２－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ塩屋 | 1989 | - | - | - |
| エンゼルハイム垂水 | 1990 | 28戸 | 17.6万 | 1,180万 |
| ローズヴィラ垂水東 | 1991 | 76戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| ワコーレヒルズ塩屋 | 1993 | - | - | - |
| プリオーレ美山台弐番館 | 1990 | 57戸 | 18.1万 | 1,380万 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 1990 | 42戸 | 22.1万 | 1,480万 |
| セザール東垂水 | 1990 | - | - | - |
| キャッスルコート２ | 1993 | 20戸 | 15.5万 | 390万 |
| パストラル塩屋ビレッジ | 1980 | 60戸 | 11.3万 | 980万 |
| 美山台ライフガーデン | 1986 | 29戸 | 15.3万 | 1,050万 |
| 大町コーポ | 1976 | 58戸 | 8.4万 | 490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 850万円 | 81.34㎡ | 10.4万円 | 3LDK | - | 南 |
神戸市垂水区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.2万円 | 1,912円 | 1,134 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,667円 | 632 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,190円 | 429 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,260円 | 704 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,059円 | 802 |