ワコーレレスコート兵庫
兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1-10 | 築24年 | 22戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均4,945万円です。4LDKが最も高く平均4,945万円、3LDKは平均4,704万円です。
3LDK
4,704万
2件
4LDK
4,945万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,704万 | 4,331万 | 5,077万 |
| 4LDK | 2件 | 4,945万 | 4,854万 | 5,036万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通4丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 53.69m² ～ 77.09m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 和田興産 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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神戸高速東西線 / 神戸高速南北線
学区情報
小学校
神戸市立会下山小学校
中学校
神戸市立湊川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレレスコート兵庫 | 2002 | 22戸 | 52.0万 | 3,480万 |
| ワコーレ松本せせらぎ通り | 2013 | 15戸 | 57.9万 | 3,480万 |
| ワコーレ会下山パーク | 1993 | 29戸 | 36.0万 | 2,180万 |
| ワコーレルシード上沢 | 1999 | 36戸 | 45.5万 | 2,670万 |
| グリーンハイツ会下山 | 1980 | 9戸 | 16.4万 | 630万 |
| ロイスグラン神戸湊川公園 | 2008 | 68戸 | 49.1万 | 1,340万 |
| ライオンズマンション兵庫下沢通 | 2001 | 66戸 | 45.1万 | 2,980万 |
| ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 2005 | 26戸 | 52.1万 | 2,780万 |
| グリーンハイツ上沢 | 1981 | 20戸 | 27.6万 | 1,580万 |
| ワコーレガーデンヒルズ会下山 | 1999 | 12戸 | 28.1万 | 1,790万 |
| ワコーレ上沢 | 1988 | 34戸 | 27.1万 | 1,100万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 37.4万 | 52.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 37.36万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。