ワコーレ明石人丸
兵庫県明石市相生町1丁目1 | 築2年 | 58戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.2万円/㎡
レンジ
51.9〜86.5万円/㎡
市区町村ベースライン 21.1万円/㎡
補正係数 ×3.276
補正係数 ×3.276
代表面積 65.5㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 498件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
5,180万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,180万 | 5,180万 | 5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市相生町1丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年4月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 55.34m² ～ 80.92m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 村上工務店 |
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
明石市小学校・中学校学区
中学校
明石市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ明石人丸 | 2024 | 58戸 | 79.1万 | 5,180万 |
| ライオンズマンション明石相生町 | 2004 | 58戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| シーサイドパレス錦明館 | 1977 | 111戸 | 25.5万 | 1,830万 |
| グランドメゾン明石海岸通 | 2000 | 47戸 | 47.4万 | 3,480万 |
| マリンパレス明石 | 1980 | 224戸 | 27.0万 | 1,980万 |
| ヴェルビュ明石天文町 | 1996 | 31戸 | 49.4万 | 3,290万 |
| ディアエスタミオ明石時の壱番館 | 2009 | 33戸 | 60.6万 | 3,980万 |
| リベール明石相生町 | 2007 | 32戸 | 55.1万 | 3,780万 |
| シャルマン明石 | 1981 | 64戸 | 23.2万 | 1,780万 |
| プレステージ明石駅前２ | 1999 | 83戸 | 48.7万 | 2,990万 |
| リベール明石弐番館 | 2000 | 41戸 | 45.0万 | 2,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 79.09万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 79.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。