シーサイドパレス錦明館

兵庫県明石市大蔵天神町22-25 | 築49年 | 111戸

推定相場

シーサイドパレス錦明館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

24.7万円/㎡

レンジ

22.3〜27.2万円/㎡

市区町村ベースライン 21.0万円/㎡
補正係数 ×1.177

代表面積 71.84㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 521件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均1,020万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,635万円、３ＬＤＫは平均1,020万円です。

４ＬＤＫ

2件

1,635万

３ＬＤＫ

8件

1,020万

２ＬＤＫ

3件

1,182万

所在地	兵庫県明石市大蔵天神町22-25
築年月	1977-07（築49年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	111戸

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人丸前駅

山陽電鉄本線

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大蔵谷駅

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小学校

明石市小学校・中学校学区

中学校

明石市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シーサイドパレス錦明館	1977	111戸	25.5万	1,830万
ライオンズマンション明石相生町	2004	58戸	44.6万	3,780万
マリンパレス明石	1980	224戸	27.0万	1,980万
ワコーレ明石人丸	2024	58戸	79.1万	5,180万
ピュアハイツ中崎	1986	-	-	-
グルーブ明石グランアリーナ	2008	-	-	-
アルファステイツ大蔵海岸公園	2010	46戸	52.6万	7,480万
グランドメゾン明石海岸通	2000	47戸	47.4万	3,480万
ヴェルビュ明石天文町	1996	31戸	49.4万	3,290万
ディアエスタミオ明石時の壱番館	2009	33戸	60.6万	3,980万
リベール明石相生町	2007	32戸	55.1万	3,780万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,830万	25.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。