シャンボール花屋敷（築48年・㎡単価16.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

4件

1,836万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	4件	1,836万	1,653万	1,929万

物件概要

所在地	兵庫県川西市寺畑2丁目13-15
築年月	1978-09（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	108.21m² ～ 111.60m²
分譲会社	大蔵屋
施工会社	ユニチカ
管理会社	SONO
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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雲雀丘花屋敷駅

阪急宝塚本線

徒歩4分

学区情報

小学校

川西小学校

中学校

川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンボール花屋敷	1978	9戸	16.4万	1,780万
ヒューマンズウェル宝塚	1990	25戸	38.2万	3,580万
コボリクラスタ花屋敷	1972	76戸	14.0万	880万
花屋敷コーポラス	1969	34戸	11.9万	540万
エスリード雲雀丘花屋敷	2001	26戸	71.3万	5,680万
ジオ雲雀丘花屋敷	2002	18戸	58.6万	4,780万
ネバーランド南花屋敷	2001	26戸	49.4万	4,550万
ロジュマン雲雀丘	2017	23戸	60.5万	5,200万
雲雀丘花屋敷アインス	2007	51戸	47.0万	3,480万
雲雀丘パークハウス	1998	-	-	-
グランドメゾン雲雀丘	2002	14戸	49.7万	5,680万

川西市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,137円	779
1DK/1LDK	6.7万円	1,780円	181
2K/2DK	5.3万円	1,333円	138
2LDK	6.7万円	1,272円	239
3LDK+	8.0万円	1,239円	188

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019
4LDK	17.5万	18.3万	16.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	-	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.45万/㎡
2018年11月	-	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.3万/㎡
2014年9月	-	4LDK	110㎡〜	1,980万	17.75万/㎡
2014年2月	-	4LDK	105㎡〜	1,890万	17.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。