南花屋敷シティハウス
兵庫県川西市南花屋敷３丁目１－２９ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,679万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,895万円、３ＬＤＫは平均1,679万円です。
４ＬＤＫ
1,895万
3件
３ＬＤＫ
1,679万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,895万 | 1,696万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,679万 | 1,260万 | 2,219万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷３丁目１－２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南花屋敷シティハウス | 1988 | - | - | - |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 1996 | 26戸 | 21.2万 | 1,689万 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 1999 | 36戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| ハイム花屋敷アルモニー | 1996 | 30戸 | 30.7万 | 2,180万 |
| コボリクラスタ花屋敷 | 1972 | 76戸 | 14.0万 | 880万 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2001 | 26戸 | 49.4万 | 4,550万 |
| サニークレスト南花屋敷 | 1980 | 11戸 | - | - |
| シャンボール花屋敷 | 1978 | 9戸 | 16.4万 | 1,780万 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 1990 | 25戸 | 38.2万 | 3,580万 |
| ネオステージ川西駅前 | 1999 | - | - | - |
| 第一マンション | 1971 | 10戸 | 8.9万 | 450万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 89.39㎡ | 24.4万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,380万円 | 89.39㎡ | 26.6万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 3,280万円 | 89.39㎡ | 36.7万円 | 4LDK | - | 南 |
川西市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,137円 | 779 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,780円 | 181 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,333円 | 138 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,272円 | 239 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,239円 | 188 |