ジークレフ塚口富松町
兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 | 築17年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.1万/㎡から2024年は46.4万/㎡へ、9年間で10.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・8件）で、平均4,615万円です。4LDKが最も高く平均4,615万円、2LDKは平均3,367万円です。
2LDK
3,367万
2件
3LDK
3,970万
8件
3SLDK
3,806万
2件
4LDK
4,615万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,367万 | 3,114万 | 3,619万 |
| 3LDK | 8件 | 3,970万 | 3,580万 | 4,616万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,806万 | 3,770万 | 3,841万 |
| 4LDK | 8件 | 4,615万 | 4,258万 | 5,236万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
42万/㎡
3階以上
14件
39.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 62.14m² ～ 96.66m² |
| 分譲会社 | 神鋼不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
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徒歩17分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
尼崎北小学校
中学校
塚口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジークレフ塚口富松町 | 2009 | 41戸 | 46.4万 | 4,450万 |
| エーベル武庫之荘参番館 | 1997 | 16戸 | 39.8万 | 2,390万 |
| 塚口フラット | 1967 | 20戸 | 6.8万 | 580万 |
| エーベル武庫之荘富松 | 2003 | 25戸 | 39.5万 | 2,980万 |
| ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート | 2018 | 71戸 | 53.2万 | 3,780万 |
| グランコート武庫之荘 | 1993 | 17戸 | 33.9万 | 2,180万 |
| ＧＳハイム塚口 | 1986 | 16戸 | 18.3万 | 790万 |
| ザ・パークハウス塚口町テラス | 2015 | 28戸 | 48.2万 | 3,980万 |
| パレプラス東武庫之荘 | 1995 | 31戸 | 24.7万 | 1,380万 |
| 北塚口シティハウス | 1985 | 23戸 | 32.4万 | 2,080万 |
| エーベル武庫之荘壱番館 | 1996 | 13戸 | 13.6万 | 875万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.4万 | 42.1万 | 39.8万 | - | 35.1万 | 41.8万 | 46.0万 | - |
| 4LDK | - | - | 43.3万 | 36.6万 | - | - | - | - |
| 2LDK | - | - | 41.0万 | 46.4万 | - | - | - | - |
| 3SLDK | 40.9万 | 40.4万 | - | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 4,450万 | 46.43万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.96万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.77万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,388万 | 35.06万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,698万 | 38.26万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,888万 | 40.23万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,388万 | 35.06万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,388万 | 35.08万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,488万 | 36.11万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,388万 | 35.06万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,288万 | 44.37万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.94万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.11万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.26万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,550万 | 41.04万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,088万 | 42.3万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 40.44万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.11万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.87万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。