ラクシア立花七松町
兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1 | 築12年 | 36戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.4万円/㎡
レンジ
55.5〜83.2万円/㎡
市区町村ベースライン 32.8万円/㎡
補正係数 ×2.113
補正係数 ×2.113
代表面積 70.59㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-07（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 65.24m² ～ 82.92m² |
| 分譲会社 | 大拓 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
立花駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
尼崎市立七松小学校
中学校
尼崎市立日新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラクシア立花七松町 | 2014 | 36戸 | 50.7万 | 3,580万 |
| パルメーラ立花南 | 1998 | - | - | - |
| イスズハイツベル立花Part２ | 1985 | 23戸 | 28.3万 | 1,538万 |
| ネバーランド立花駅前 | 2006 | 126戸 | 61.5万 | 4,380万 |
| 立花ジョイタウン | 1980 | - | - | - |
| フェスタ立花B棟ウエスト | 2000 | 120戸 | 33.1万 | 2,450万 |
| ビプレイス立花 | 1995 | 14戸 | 48.3万 | 2,780万 |
| ワコーレコモード立花 | 2005 | 46戸 | 61.0万 | 3,280万 |
| フェスタ立花A棟 | 2000 | 87戸 | 59.9万 | 3,680万 |
| デリード立花 | 1996 | 34戸 | 39.9万 | 2,280万 |
| パルメーラ立花北 | 1998 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。