パルメーラ立花南
兵庫県尼崎市七松町１丁目１０－１０ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・30件）で、平均3,401万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,800万円、オープンフロアは平均2,542万円です。
２ＬＤＫ
3,117万
6件
３ＬＤＫ
3,401万
30件
４ＬＤＫ
3,800万
3件
オープンフロア
2,542万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,117万 | 1,832万 | 4,000万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 3,401万 | 1,465万 | 4,350万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,800万 | 2,062万 | 4,800万 |
| オープンフロア | 8件 | 2,542万 | 108万 | 5,251万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目１０－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルメーラ立花南 | 1998 | - | - | - |
| ネバーランド立花駅前 | 2006 | 126戸 | 61.5万 | 4,380万 |
| ラクシア立花七松町 | 2014 | 36戸 | 50.7万 | 3,580万 |
| フェスタ立花B棟ウエスト | 2000 | 120戸 | 33.1万 | 2,450万 |
| 立花ジョイタウン | 1980 | - | - | - |
| イスズハイツベル立花Part２ | 1985 | 23戸 | 28.3万 | 1,538万 |
| ワコーレコモード立花 | 2005 | 46戸 | 61.0万 | 3,280万 |
| フェスタ立花A棟 | 2000 | 87戸 | 59.9万 | 3,680万 |
| ビプレイス立花 | 1995 | 14戸 | 48.3万 | 2,780万 |
| パルメーラ立花北 | 1998 | - | - | - |
| ワコーレシティ立花 | 2023 | 132戸 | 71.2万 | 4,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 56.22㎡ | 45.9万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,580万円 | 56.22㎡ | 45.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |