チェリーデ宝塚
兵庫県宝塚市川面５丁目６－５ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・8件）で、平均2,529万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,022万円、３ＬＤＫは平均2,529万円です。
３ＬＤＫ
2,529万
8件
２ＬＤＫ
2,633万
3件
４ＬＤＫ
3,022万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,529万 | 1,143万 | 4,083万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,633万 | 2,438万 | 2,987万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,022万 | 1,829万 | 3,886万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面５丁目６－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チェリーデ宝塚 | 1990 | - | - | - |
| ユニベール宝塚 | 1989 | 95戸 | 55.7万 | 4,498万 |
| 宝塚グリーンマンション | 1984 | 49戸 | 36.6万 | 2,600万 |
| ハイネスクラウズ宝塚駅前 | 2005 | 36戸 | 55.8万 | 4,980万 |
| 旭ハイツ川面 | 1986 | 7戸 | - | - |
| ソリオ宝塚３ | 1993 | 21戸 | - | - |
| ジオ宝塚御殿山 | 2002 | - | - | - |
| ソリオ宝塚 | 1993 | 131戸 | 30.1万 | 1,280万 |
| ソリオ宝塚ソリオ１西館 | 1993 | 66戸 | 30.1万 | 1,280万 |
| ソリオ宝塚ソリオ１東館 | 1993 | 65戸 | 45.9万 | 3,790万 |
| エテルノディモーラー宝塚 | 1997 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 71.71㎡ | 34.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 2,480万円 | 71.71㎡ | 34.6万円 | 2SLDK | - | 東 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |