パーク・フィールド宝塚中山山手
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10 | 築25年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.4万円/㎡
レンジ
42.0〜56.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.2万円/㎡
補正係数 ×1.691
補正係数 ×1.691
代表面積 81㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 538件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均1,545万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,893万円、３ＬＤＫは平均1,545万円です。
３ＬＤＫ
1,545万
4件
４ＬＤＫ
1,893万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,545万 | 997万 | 2,053万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,893万 | 1,829万 | 1,956万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
中山観音駅
阪急宝塚本線
🚉
徒歩17分
中山寺駅
JR宝塚線
学区情報
小学校
宝塚市立長尾小学校
中学校
宝塚市立山手台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーク・フィールド宝塚中山山手 | 2001 | 18戸 | 28.3万 | 2,290万 |
| パークフィールド宝塚中筋山手 | 2001 | 18戸 | 22.8万 | 2,180万 |
| パーク・フィールド宝塚 | 2001 | - | 21.7万 | 2,150万 |
| エフスタイル宝塚ビューテラス | 2007 | 53戸 | 37.4万 | 3,590万 |
| ファミール宝塚中山 | 1996 | 14戸 | 26.3万 | 1,880万 |
| セーリオ宝塚３番館 | 2000 | 11戸 | 11.2万 | 1,370万 |
| グランドメゾン宝塚中山山手 | 2006 | 96戸 | 41.6万 | 3,380万 |
| グランドメゾン中山 | 1978 | 29戸 | 18.4万 | 1,990万 |
| ベル中山 | 1981 | 6戸 | 14.7万 | 980万 |
| ライオンズマンション宝塚売布Ａ棟 | 1987 | 66戸 | 21.6万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション宝塚売布Ｃ棟 | 1987 | 66戸 | 25.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。