中山五月台住宅１０号棟
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-10 | 築49年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の3.1万/㎡から2024年は5.3万/㎡へ、5年間で70.7%上昇しました（年平均+14.1%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・18件）で、平均600万円です。３ＬＤＫが最も高く平均600万円、3LDKは平均254万円です。
４ＤＫ
438万
11件
３ＬＤＫ
600万
18件
４ＬＤＫ
546万
4件
3LDK
254万
2件
4DK
289万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 11件 | 438万 | 245万 | 760万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 600万 | 254万 | 1,076万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 546万 | 227万 | 1,054万 |
| 3LDK | 2件 | 254万 | 245万 | 263万 |
| 4DK | 7件 | 289万 | 206万 | 342万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 66.01m² ～ 83.52m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
学区情報
小学校
中山五月台小学校
中学校
中山五月台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中山五月台住宅１０号棟 | 1977 | 20戸 | 5.3万 | 350万 |
| 中山五月台住宅１２号棟 | 1977 | 30戸 | 4.5万 | 300万 |
| 中山五月台住宅９号棟 | 1977 | 30戸 | 5.3万 | 350万 |
| 中山五月台住宅１３号棟 | 1977 | 40戸 | 4.4万 | 290万 |
| 中山五月台住宅２０号棟 | 1978 | 20戸 | 7.7万 | 530万 |
| 中山五月台住宅１９号棟 | 1977 | 30戸 | 5.3万 | 350万 |
| 中山五月台住宅２１号棟 | 1978 | 20戸 | 4.5万 | 300万 |
| 中山五月台住宅１８号棟 | 1980 | 30戸 | 4.5万 | 390万 |
| 中山五月台住宅２２号棟 | 1981 | 30戸 | 3.6万 | 300万 |
| 中山五月台住宅１５号棟 | 1977 | 30戸 | 8.3万 | 550万 |
| 中山五月台住宅１７号棟 | 1980 | 30戸 | 13.2万 | 1,098万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 2.7万 | - | 4.4万 | 5.3万 | 5.3万 |
| 3LDK | 3.5万 | 3.5万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.31万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.31万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.31万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 310万 | 4.7万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 270万 | 4.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 300万 | 4.55万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 230万 | 3.49万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 230万 | 3.49万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 180万 | 2.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。