イニシオ伊丹北２
兵庫県伊丹市荒牧7丁目4-6 | 築29年 | 18戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,800万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,800万 | 1,117万 | 2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 65.10m² ～ 67.92m² |
| 分譲会社 | ティ・エヌ・ケー |
| 施工会社 | 田中住建 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
中山寺駅
JR宝塚線
学区情報
小学校
天神川小学校
中学校
荒牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イニシオ伊丹北２ | 1997 | 18戸 | - | - |
| マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 2016 | - | - | - |
| イニシオ伊丹北３ | 1997 | 37戸 | 24.4万 | 1,780万 |
| 宝塚長尾パークホームズ | 1995 | 52戸 | 42.9万 | 3,090万 |
| エンゼルハイム宝塚 | 1991 | 61戸 | 21.0万 | 1,299万 |
| セレッソコート宝塚グランシア | 2001 | - | - | - |
| セレッソコート宝塚グランシア | 2001 | - | - | - |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 1997 | 36戸 | 27.4万 | 1,630万 |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1993 | - | - | - |
| コスモ宝塚 | 1994 | 112戸 | 41.6万 | 2,780万 |
| アービング宝塚 | 2002 | 53戸 | 39.8万 | 2,990万 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |