ロックス
兵庫県伊丹市千僧3丁目24 | 築31年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.3万/㎡から2022年は24万/㎡へ、9年間で5.0%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均2,695万円です。4LDKが最も高く平均3,031万円、3LDKは平均2,695万円です。
3LDK
2,695万
14件
4LDK
3,031万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,695万 | 2,224万 | 3,456万 |
| 4LDK | 3件 | 3,031万 | 3,013万 | 3,068万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
26.6万/㎡
3階以上
11件
24.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 92.18m² ～ 98.61m² |
| 施工会社 | コーナン建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
伊丹駅
JR宝塚線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
稲野小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロックス | 1995 | 11戸 | 22.9万 | 2,180万 |
| 伊丹グリーンスクエア千僧 | 2001 | 51戸 | 38.3万 | 2,880万 |
| ろうきん千僧コーポ | 1996 | 24戸 | 30.3万 | 2,198万 |
| エスリード伊丹 | 2001 | 41戸 | 42.6万 | 2,699万 |
| イスズハイツベル北伊丹 | 1981 | 17戸 | 15.9万 | 990万 |
| エステムコート伊丹千僧アビエルト | 2007 | - | - | - |
| コスモ伊丹ガーデンズ | 1999 | - | - | - |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1978 | - | - | - |
| 伊丹ニューダイヤホーム | 1978 | 11戸 | 16.2万 | 1,330万 |
| クレアーレ伊丹千僧 | 2001 | 17戸 | 51.4万 | 4,280万 |
| アルビス伊丹千僧３号棟 | 1993 | 69戸 | 44.3万 | 3,280万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.3万 | - | 26.4万 | 23.4万 | 22.4万 | 25.6万 | 24.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.95万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 25.05万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.43万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.42万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.91万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.42万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.36万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.41万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,730万 | 27.69万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,730万 | 27.69万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.2万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.25万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.32万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。